
缘起销售业绩争议外传的一份由长沙正荣商业管理有限公司具名的于2018年7月17日发布的声明,承认了其对该商铺的清铺行动。按照长沙正荣商业管理有限公司2018年7月17日发布的声明,该司已于2018年2月7日向该商户发去了“关于经营坪效排名及限期提升经营”的经营预警函,并在2018年5月22日又发去“关于未提供真实、完整的营业收入及经营坪效连续低于同品类商家坪效的平均值”并于2018年5月25日正式解除合同的通知函。2018年5月31日,该司委托律师事务所向该商户发出了“解除租赁合同并返还商铺”的律师函。
对此,万科解释称,6月底万科预收类款项合计5167亿元,较年初增长26.7%,是会计政策变更影响,导致预收款项大幅下降。也就是说,万科6月底的实际各类预收款为5167亿元,但因会计准则变更,这些款项的绝大部分并未被列入预收款项会计科目下。新的《企业会计准则第14号——收入》(下称“14号准则”)今年1月1日施行,根据新修订的准则,合同负债是企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。因此,预售房地产项目收取的款项在资产负债表被列为“合同负债”,而在2017年年报中同类款项列为“预收账款”。
责任编辑:吴金明在中国农历春节即将到来之际,美联储主席鲍威尔似乎也给新兴市场投资者送来了他们期望中的大礼,为做多新兴市场资产带来支撑。行情数据显示,目前MSCI衡量发展中国家货币的指数连续第六天攀升,股市触及四个月高位。此前,隔夜美联储表示会对未来任何利率行动都保持“耐心”,并暗示采用灵活的缩表路径。与新兴市场2018年底被悲观情绪裹挟时相比,这波风险偏好下的上涨可说是迅速扭转了局面。
对应到上述企业,公司的所得税额为4.02万,符合该政策,应有50%计入应纳税范围,且按20%的税率计算,而文中按4.02万计算,且税率为25%,更正计算方式后,按2.01万所得缴纳20%的所得税计,应缴税费应为0.4万而非1.01万。另外,聂日明和财经评论员、注册税务师李宁均表示,个人所得税不应该算在公司缴纳的税里面,因而文中个人所得税需缴纳的0.6万不应该算在内,最后公司利润应为3.62万。
不过,海南目前一、二、三产业比重大致为20%、23%、57%,仅靠规上工业企业利润的支撑难以实现这么高的财政收入增长。自由贸易区政策红利不可忽视。今年4月,中共中央、国务院发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》,建设中国(海南)自由贸易试验区,实施范围为海南岛全岛。
>>预收款项为何下滑99.42%?2018年上半年,万科实现销售金额3046.6亿元,实现营收1059.7亿元,两者相差近2000亿元。对于销售金额和营收相差较多的原因,深圳瑞诚房地产营销策划有限公司董事长王大国对《中国经济周刊》记者解释说:“房地产行业比较特殊,大部分实行的是预售制,房企拿到购房者的预付款,反映到财务指标上是预收款项。也就是说,房地产企业的销售金额包含着未来的营收。”